Bij vastgoedprojecten blijft vaak de vraag rijzen: is het project een verbouwing (renovatie) waarvoor de werken kunnen worden gefactureerd met 6% btw of is het project dermate ingrijpend dat het eerder als nieuwbouw kwalificeert met 21% btw. Niet steeds een eenduidige kwestie. Recente rulings geven meer inzicht in de criteria die de administratie erop na houdt.
Algemeen kader
Voor de renovatie van een gebouw, dat tenminste al tien jaar in gebruik is, dat uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning gebruikt zal worden, en waarvan de handelingen worden gefactureerd aan een eindverbruiker, voorziet de btw-wetgeving in een verlaagd btw-tarief van 6%.
